Pitate se kako će izgledati novi Dinamov stadion? U ovom sveobuhvatnom vodiču razotkrivamo sve detalje – od arhitektonskog koncepta i kapaciteta do financijske konstrukcije i privremenih rješenja. Pročitajte dalje i saznajte što, kada, gdje i zašto se gradi novi dom Modrih.
Sadržaj...
Kako će izgledati novi Dinamov stadion? Dizajn, kapacitet i standardi
Prvo pitanje koje zazvuči na svakom tragu za odgovorom jest kako će izgledati novi Dinamov stadion u smislu izgleda, udobnosti i atmosfere. Arhitekti su se odlučili za elegantnu dvoetažnu strukturu s jasno vidljivom donjom i gornjom tribinom te naglašenim skyboxovima između razina.
Dvoetažni koncept vs. tradicionalni model
- Dvoetažni koncept: Donja tribina veća je i strmija, što približava gledatelje terenu, dok je gornja tribina nešto blaže izvedena radi sigurnosti i boljeg pogleda.
- Tradicionalni stadion: Jednokatne tribine imaju manje dinamičnu atmosferu, ali lakšu izvedbu i niže troškove.
Ova usporedba dvoetažno vs tradicionalno otkriva prednosti: intenzivnija atmosfera i bolja preglednost u novom projektu.
Kapacitet i smještaj navijača
Prema službenim procjenama, stadion Maksimir u novom ruhu imat će oko 35.000 sjedećih mjesta. Time se postiže najbolja ravnoteža između intimne navijačke atmosfere i mogućnosti organizacije većih evenata.
Standardi UEFA i FIFA
Za igranje finala europskih natjecanja, novi stadion nužno mora zadovoljiti stroge UEFA-ine i FIFA-ine kriterije. Projekt uključuje:
- Proširene svlačionice sukladne najvišim standardima.
- Namjenske prostorije za VAR, kontrolne sobe i medije.
- Dovoljno prostora za VIP i poslovne goste (skyboxovi, poslovni saloni).
Zašto i kako je financiran stadion Maksimir: troškovi, vlasništvo i poslovni modeli
Da bismo razumjeli kako će izgledati novi Dinamov stadion u svjetlu financijske održivosti, potrebno je razložiti troškove i izvore sredstava.
Procijenjeni troškovi i modeli financiranja
- Procjena troškova: oko 175 milijuna eura.
- Financiranje: Vlada RH i Grad Zagreb u omjeru 50:50.
- Dodatni prihodi: prodaja imena stadiona, najam skyboxova, poslovni prostori, sponzorski paketi.
Ovaj model sufinanciranja najbolji je način da se rizik podijeli između države i lokalne zajednice, uz transparentnu kontrolu troškova.
Poslovni prostori, skyboxovi i perspektiva prihoda
- Skyboxovi (oko 900) nude ekskluzivni doživljaj gledanja utakmica.
- Približno 2.500 poslovnih mjesta na zapadnoj tribini s pratećim restoranom i loungeom.
- Potencijal prodaje imena stadiona za dodatnih 10–15 milijuna eura godišnje.
Primjerice, stadion Allianz Arena u Münchenu ostvaruje velik dio prihoda upravo kroz naming rights i korporativne pakete – model koji se planira replicirati i u Zagrebu.
Kada i gdje: vremenski plan, lokacija i privremeni dom Dinama
Razjasnimo ključna pitanja kada, gdje i kako će izgledati novi Dinamov stadion, ali i kako Dinamo funkcionira dok trajna arena nastaje.
Lokacija: stari Maksimir vs. novi stadion
Gradit će se na istoj parceli stadiona Maksimir, čime se zadržava povijesna veza kluba s četvrti Donji grad. Uspoređujući lokacije, ostaje minimalan utjecaj na gradski promet i infrastrukturu.
Vremenski kontekst izgradnje
- 2025. – početak obnove Kranjčevićeve uloge privremenog doma.
- 2026. – završetak radova na Kranjčevićevoj.
- 2027.–2029. – rušenje starog Maksimira i gradnja novog stadiona.
- krajem 2029. / početkom 2030. – optimistični rok završetka.
Trenutno se intenziviraju pripreme za natječaj idejnog rješenja, a sve ugovore očekuje se sklopiti do kraja 2025. godine.
Privremeno rješenje: stadion Kranjčevićeva
Tijekom izgradnje, Dinamo seli u obnovljenu Kranjčevićevu ulicu. Obnova obuhvaća:
- Povećanje kapaciteta na 6.000 sjedećih mjesta.
- Novu rasvjetu, svlačionice i multimedijske sadržaje.
- Poboljšanu prometnu i pješačku infrastrukturu.
Ovaj privremeni domaćin omogućava Modrima neometano natjecanje do useljenja u novi dom.
Ključni sadržaji i prateća infrastruktura: više od nogometnog stadiona
Da biste doista shvatili kako će izgledati novi Dinamov stadion i zašto će to biti višefunkcionalna arena, upoznajte se s dodatnim sadržajima.
Poslovni i ugostiteljski prostori
- Restorani i kafići na zapadnoj i jugozapadnoj strani.
- Klupski muzej i fan-shop ukupne površine preko 1.200 m².
Hotel za igrače i ambulanta
Na istočnoj strani nalazit će se boutique hotel s recreacijskim sadržajima, te medicinski centar za brzo zbrinjavanje ozljeda nogometaša i gostiju.
Pomoćni tereni i trening-kamp
- Četiri pomoćna nogometna terena u sklopu glavnog objekta.
- Trening-kamp na Borongaju namijenjen omladinskim selekcijama – investicija Dinama.
Podzemna garaža i prometna povezanost
U planu je podzemna garaža kod zapadne tribine za 800 vozila, dok se u širem obuhvatu predviđa dodatnih 1.500 mjesta. Time se stvara cjelovit prometni čvor za goste i građane.
Studija slučaja: stadion Tottenham Hotspur vs novi Maksimir
Usporedba najavnog modela novog Dinamovog stadiona s modernim primjerima iz Europe donosi saznanja kako optimizirati investiciju.
Kapacitet i fleksibilnost
- Tottenham Hotspur: 62.062 mjesta, veliki dach, multifunkcionalnost za NFL i koncerte.
- Novi Maksimir: 35.000 mjesta, fokus na nogomet, ali s mogućnošću gala-evenata.
Troškovna konstrukcija
U Londonu je izgradnja koštala oko 1,2 milijarde funti, dok je zagrebački projekt planiran na 175 milijuna eura. Upravljanje rizicima i lokalni troškovni okvir čine Dinamov stadion boljim omjerom cijene i kvalitete.
Zaključak
Pregledali smo ključne aspekte i odgovore na pitanje kako će izgledati novi Dinamov stadion. Projekt koji će nastati na staroj lokaciji Maksimira donosi kombinaciju moderne arhitekture, gledateljske atmosfere, najviših UEFA-FIFA standarda te bogatog dodatnog programa. Uz jasnu financijsku konstrukciju i podršku države i Grada Zagreba, novi dom Modrih postavit će nove njihove – i gradske – nogometne standarde.
FAQ
- Što je predviđeni kapacitet novog stadiona?
Kapacitet će biti oko 35.000 sjedećih mjesta raspoređenih na dvije etaže. - Kada počinju i kada završavaju radovi?
Obnova Kranjčevićeve kreće krajem 2025., a glavni radovi na Maksimiru trajat će od 2027. do kraja 2029./početka 2030. - Koliki su procijenjeni troškovi izgradnje?
Projekt stoji oko 175 milijuna eura, a financiraju ga Vlada RH i Grad Zagreb po pola. - Gdje će Dinamo igrati dok traje izgradnja?
Privremeno u obnovljenom stadionu u Kranjčevićevoj ulici, čija je obnova predviđena do kraja 2026. - Hoće li stadion zadovoljiti UEFA i FIFA standarde?
Da, projekt je osmišljen sukladno najvišim kriterijima, što omogućava organizaciju i finala europskih natjecanja.
Leave a Comment